รวมวิธีประเมินความเสียหายของโครงสร้างและการซ่อมแซมบ้าน

การตรวจสอบรอยร้าวของโครงสร้าง ถือว่าเป็นจุดสำคัญมากที่จะส่งผลกระทบกับบ้านในระยะยาว โดยส่วนใหญ่รอยร้าวจะอยู่ที่ผนังและเสาบ้าน รวมถึงขอบหน้าต่างและประตู แบ่งได้เป็น 2 ประเภทคือ 

• รอยร้าวที่ไม่กระทบกับโครงสร้าง เช่น รอยร้าวแตกเป็นลายงาตามผนังที่ไม่ลึก หรือเป็นรอยแตกตามขอบหน้าต่าง เป็นปกติในการยืดหดของปูน แก้ไขได้ด้วยการขัดสีและฉาบปูนปิดรอยร้าว จากนั้นทาสีใหม่ก็เป็นอันเสร็จเรียบร้อย
• รอยร้าวที่มีผลกระทบกับโครงสร้าง แนะนำให้สังเกตรอยร้าวที่เสา คาน พื้นและผนัง โดยมีวิธีสังเกตลักษณะของรอยร้าวดังนี้
• รอยร้าวผนังแนวเฉียง บ่งบอกถึงการทรุดตัวที่ไม่เท่ากันของฐานราก หรือเกิดจากการต่อเติมอาคารผิดหลักการ 
• รอยร้าวแตกลึกที่เสา เกิดจากการที่เสาต้นนั้นรับน้ำหนักมากเกินไป ทำให้เนื้อคอนกรีตกะเทาะออกมาจนเห็นเหล็กเสริมภายใน
• รอยร้าวเสาข้อปล้อง เกิดจากการทรุดตัวที่ไม่เท่ากันของฐานราก จนทำให้เสาแอ่นตัว และเกิดรอยร้าวเป็นปล้อง ๆ 
• รอยร้าวแนวดิ่งกลางคาน สาเหตุคือคานรับน้ำหนักมากเกินไปจนเกิดการแอ่นตัวลง
• รอยร้าวแนวเฉียงที่ปลายคานไปหัวเสา เป็นสัญญาณที่บอกว่าคานที่เกิดรอยร้าวรับน้ำหนักมากเกินไป เสี่ยงต่อการถล่มลงมา
• รอยแตกร้าวใต้ท้องพื้น หากรอยร้าวเป็นแนวยาว แสดงว่าพื้นรับน้ำหนักมากเกินไป แต่หากพบว่าคอนกรีตใต้พื้นแตกออกมาจนเห็นเหล็กเสริม แสดงว่ามีน้ำรั่วซึมจากผิวพื้นด้านบนเป็นเวลานาน จนทำให้เหล็กเสริมขึ้นสนิมและดันคอนกรีตจนแตกออกมา ส่วนใหญ่เกิดที่ใต้พื้นดาดฟ้าหรือพื้นห้องน้ำ
• รอยร้าวแนวยาวที่พื้น หากรอยร้าวเกิดชิดผนังเป็นแนวยาว สาเหตุเกิดจากถึงการทรุดตัวของฐานราก

วิธีแก้ไข คือปรึกษาวิศวกรโดยตรง เพื่อคำนวนและออกแบบโครงสร้างใหม่