- หมวดภายนอกบ้าน
- หมวดโครงสร้าง
- หมวดไฟฟ้า
- หมวดประปา
- หมวดสถาปัตยกรรม
- หมวดที่สำคัญที่สุด
5 บริษัททำความสะอาดบ้าน ซักผ้าม่าน ซักพรมรถยนต์สะอาดไร้ฝุ่น!
รวม 3 บริษัทขนของย้ายบ้านแบบครบวงจร สะดวก รวดเร็วทันใจ!
รวม 4 บริษัทติดตั้งลิฟต์บ้าน ราคาดีมีคุณภาพ ปลอดภัยหายห่วง!
3 บริษัทกำจัดปลวก กำจัดแมลงทุกชนิด ปลอดภัย บริการแบบมืออาชีพ
เปิด 5 ทริคฮวงจุ้ยบ้าน ฉบับซินแสหงจากฮ่องกง สายมูห้ามพลาด ☯️
รวม 3 บริษัทล้างแอร์มืออาชีพ หาช่างแอร์ง่ายๆ ครบจบในโพสต์นี้!
1
หมวดงานภายนอกบ้าน
การตรวจบ้านเป็นจุดเริ่มแรกที่ต้องให้ความสำคัญ เพราะเมื่อเราทำสัญญาเรียบร้อย และอยู่ไปเรื่อยๆ เราอาจจะเสียค่าใช้จ่ายยิบย่อยระหว่างอยู่ไปแบบไม่รู้ตัว เพราะสิ่งของต่างๆ มีสิทธิ์ทรุดโทรมลงได้มากขึ้น ด้วยความที่เป็นระแวกนอกบ้านจึงต้องฝ่าทุกสภาพอากาศมากกว่าด้านในบ้าน นี่จึงเป็นจุดสำคัญที่ห้ามละเลย
- ประตูรั้ว/รั้ว
- จุดแรกที่ถือเป็นภาพลักษณ์ของบ้านที่ต้องให้ความใส่ใจมากๆ เพราะรั้วถือว่าต้องรับทุกสภาพอากาศในทุกวัน อาจทำให้เกิดสีถลอก ขึ้นสนิม ฝืดหรือเลื่อนลำบาก จึงต้องเช็กก่อนอย่างดี
- ดินรอบบ้าน
- หากบ้านที่มีพื้นที่ดิน ก็อาจจะต้องเช็กให้ดีว่าตัวดินนั้นถมมาอย่างดีหรือไม่ และต้องเช็กว่าเศษแปลกๆ ปะปนร่วมหรือเปล่า
- ที่จอดรถ
- เป็นอีกสิ่งจำเป็นที่ผู้ซื้อให้ความสำคัญมาก ต้องดูพื้นที่โดยรอบ และดูความทรุดโทรม หากเป็นที่จอดโกดังอาจจะต้องเช็กเหล็ก ข้อต่อต่างๆ ให้มากขึ้น
2
หมวดงานโครงสร้าง
ต่อมาตัวโครงสร้างจะเป็นการประเมินการทรุดของอาคารและรั้ว เป็นจุดที่รู้ไว้ก่อนถือว่าดีมาก เพราะคาดว่าในอนาคตอาจจะมีการแตกร้าว และอาจส่งผลให้เกิดความไม่มั่นคงได้ หลักๆ จะวิเคราะห์สาเหตุของการเกิดรอยร้าวชนิดต่างๆ
- ตัวเสาบ้าน
- หากเสาบ้านแข็งแรง ตัวบ้านก็ปลอดภัยมากขึ้น การสังเกตที่ดีของเสาควรที่จะไม่มีรอยร้าวหรือรอยแยกระหว่างกัน
- คานบ้าน
- จุดนี้เป็นส่วนหนึ่งที่เชื่อมกับเสาบ้าน คล้ายกับเป็นกระดูกที่ค้ำทุกอย่างไว้ ยิ่งคานบ้านดียิ่งให้ความมั่นคงมากขึ้น
- โครงสร้างเหล็กหลังคา
- อาจจะต้องตรวจสอบว่าเหล็กโครงสร้างแข็งแรงมากน้อยแค่ไหน ลักษณะไม่ผิดแปลก ไม่บิดไม่ขยับ ระยะห่างของตัวกระเบื้องกับระแนงเสมอกันไหม
- ผนังบ้าน
- สิ่งสำคัญเลย ผนังที่ดีคือผนังที่เรียบ ไม่มีรั่วซึม ไม่มีรอยร้าว ไม่มีเชื้อรา เพราะหากผิดแปลกไหมอาจส่งผลกระทบของตัวบ้านอย่างมาก
3
หมวดงานไฟฟ้า
เป็นส่วนสำคัญของบ้านที่ต้องใช้ทักษะสูงในการตรวจสอบและแก้ไขปัญหา เพราะระบบไฟฟ้าเป็นอะไรที่ซับซ้อน ตรวจสอบให้ดีจะเป็นการดีต่อตัวผู้ซื้ออย่างมาก โดยงานระบบไฟฟ้า จะต้องตรวจสอบทุกจุด ต้องไม่มีไฟฟ้าลัดวงจร
- ปลั๊กไฟฟ้า
- ปลั๊กไฟฟ้าเป็นจุดสำคัญมาก เพราะเราจะได้เห็นเลยว่า ระบบไฟ้ราดีมากน้อยแค่ไหน
- ระบบ LAN
- เช็กทางเดินสำหรับสายเชื่อมต่อกับคอมพิวเตอร์
- ตู้เมน
- ตรวจสอบตู้ที่เป็นแหล่งรวม อุปกรณ์ควบคุมไฟฟ้าที่เป็นจุดจ่ายไฟขนาดใหญ่
- ระบบ TV
- ตรวจเช็กสายสัญญาณต่างๆ สำหรับวางสาย TV
- สวิทช์ไฟฟ้า
- การทดสอบด้วยการเปิดปิด จะต้องลื่นไหล ไม่รอนานเกินไป
- หลอดไฟ
- ทุกหลอดจะต้องเปิดติด ไม่มีดับ หรือรอยดำ
- สายดิน
- อีกอย่างของปลั๊กทุกประเภทที่ต้องให้ความสำคัญมากเพราะหากไฟไม่มีติดตั้งสายดิน กาดทำให้เกิดไฟรั่วที่ตู้โลหะ หากไปสัมผัสอาจอันตรายถึงชีวิตได้
4
หมวดงานสุขาภิบาล
งานประปา เป็นอีกจุดที่สำคัญไม่แพ้ใคร เพราะหากเกิดปัญหาล่ะก็ นอกจากจะเสียเงินค่าประปามากขึ้น การเปลี่ยนหรือซ่อมบำรุงอาจใช้เงินมากยิ่งขึ้นไปอีก และน้ำยังส่งผลกระทบกับตัวบ้านอีกด้วยต้องระวังอย่างดี
- ท่อน้ำทิ้ง
- การตรวจท่อน้ำทิ้ง หากต้องซื้อบ้านที่มีอายุ 20 ปีขึ้นไป ยิ่งต้องให้ความใส่ใจของท่อระบายน้ำ ต้องระวังการรั่วซึมของห้องน้ำ โดยเฉพาะกับบ้านที่มีหลายชั้น เพื่อป้องกันการรั่วซึมของอีกชั้น
- ท่อน้ำดี
- ระบบท่อน้ำดีใต้บ้านจะต้องไม่มีการรั่วซึม
- อ่างล้างหน้า
- การตรวจอ่างล้างหน้า จะต้องดูว่าที่อุดรูหรือตัวสะดือสามารถกักเก็บน้ำได้ดีหรือไม่ และข้างล่างมีน้ำไหลออกมาไหม
- หัวฉีดชำระ
- ตัวสำคัญที่ชอบหลุดบ่อยสุด อาจเสียค่าประปาแบบไม่รู้ตัว
- ชักโครก
- ตัวน้ำในชักโครก กดแล้วต้องเงียบ ไม่มีกระเพื่อม
- หัวฝักบัว
- จะต้องไม่มีน้ำไหลตรงข้อต่อ
- พื้นห้องน้ำ
- ให้เติมน้ำให้เต็มพื้น จนเกือบล้นขัง จากนั้นจึงตรวจเช็กประตูหน้าต่างและรอยต่อผนังทุกจุด ที่มีการขังน้ำในพื้นที่รับน้ำทั้งหมด
- จุดวางคอมเพลสเซอร์แอร์
- หากมีโดรนตรวจสอบด้านบนหลังคา และใช้เทอร์โมแสกนตรวจสอบในจุดที่มองไม่เห็นจะดีมากๆ
5
หมวดงานสถาปัตยกรรม
งานสถาปัตยกรรม เปรียบเหมือนเสน่ห์ของบ้าน ทำให้เราสามารถประเมินได้มากขึ้นว่า แบบเก่าดีอยู่แล้ว หรือควรปรับเปลี่ยนใหม่ยังไงให้ลดต้นทุนได้มากขึ้น ไม่ต้องเสียค่าตกแต่งใหม่โดยใช่เหตุ
- งานสีผนังบ้าน
- การเก็บรายละเอียดต่างๆ ของสี และตรวจสอบการรั่วซึม
- พื้นไม้
- จะต้องเรียบไปกับพื้นผิว ไม่มีร่อน หรือการถูกแทะสัตว์ต่างๆ
- บิ้วอิน
- อีกงานตกแต่งภายในต่างๆ เพื่อตรวจสอบการจัดวาง หรือรั่วซึม รวมถึงรอยร้าวต่างๆ
- พื้น, พื้นกระเบื้อง กระเบื้องบ้าน
- เช่น พื้นบ้าน, อ่างล้างจาน, พื้นห้องน้ำ เพื่อดูมุมแต่ละมุมว่ามีโบ๋ไหม มีแผ่นร่อน หรือแน่นหรือไม่ ต้องไม่แอ่นหรือหลุดออกมา
- หน้าต่าง
- หน้าต่างต้องเช็กอย่างดี เพราะบางที่หน้าต่างอาจหลุดง่าย และกันแดดกันฝนไม่ดี จึงต้องปิดสนิท แข็งแรง ไม่มีบิดงอ
- ประตู
- ประตูก็สำคัญมาก เพราะหากมีการรั่วซึม อาจทำให้เกิดการผุ และเสียหายมากขึ้น จึงต้องตรวจสอบข้อต่อดีๆ
6
การตรวจด้วยตัวเอง vs ตรวจกับวิศวกรมืออาชีพ
ปัจจุบันการตรวจบ้านเราสามารถเช็กได้ด้วยตัวเองได้แล้ว แน่นอนว่าหลายคนอาจจะอยากลดค่าใช้จ่าย จึงต้องการเลือกตรวจบ้านด้วยตัวเอง เพราะสามารถทำได้ง่าย แต่เพราะอย่างนั้นจึงทำให้หลายๆ คนชะล่าใจจนเผลอพลาดบางอย่างที่สำคัญไป และต้องแอบมานั่งเสียดายทุกครั้งว่าทำไมไม่เช็กให้ดีกว่านี้อยู่เสมอ และสุดท้ายต้องมานั่งเสียเงินค่าซ่อมแซมอยู่เรื่อยๆ นับว่าเสียเงินโดยใช่เหตุเสมอ
7
ทำไมตรวจกับวิศวกรถึงโคตรสบายใจ?
หากเพื่อนๆ อยากรับตรวจบ้านกับวิศวกรมืออาชีพ เพื่อเพิ่มความสบายใจว่าตัวเองไม่ได้พลาดจุดไหนไป ต้องมาที่ Mr.SURE Inspector บริษัทตรวจสอบบ้านก่อนโอน นำทีมโดยทีมงานวิศวกรคุณภาพ มีใบประกอบวิชาชีพจากสภาวิศวกร !
ด้วยประสบการณ์การทำงานตรงจากการควบคุมการก่อสร้างบ้านและคอนโดมิเนียม อสังหามาแล้วกว่า 7 ปี และมาต่อยอดตรวจบ้านจนปัจจุบันเข้าไปที่ 6 บอกเลยว่าอุปกรณ์ครบมือ ตรวจโคตรละเอียด รับประกันว่าจะได้บ้านราคาที่สมเหตุสมผลไปแน่นอน
“บ้านราคาหลายล้าน อย่าเสียดายเงินไม่กี่พัน” สโลแกนดีๆ จาก Mr.SURE
จุดเด่นของ Mr.SURE
– อุปกรณ์ครบมือ มีทุกอย่างในการตรวจสอบ
– มีประสบการณ์ตรวจบ้านและคอนโดมามากกว่า 5000 unit ทั่วกรุงเทพและปริมณฑล รวมถึงต่างจังหวัด
– ประสบการณ์ตรวจบ้านและคอนโดของคนดัง ดารา มาแล้วหลายคน
– ให้คำปรึกษาตรงจุด ได้คำตอบที่ตรงวย
– จบทุกปัญหาในครั้งเดียว ละเอียดแบบไม่พลาดทุกจุด
– งบไม่บานปลาย
– ดำเนินการเป็นระบบ เป็นขั้นตอน
ช่องทางการติดต่อและรับชมรีวิว
Web : https://mrsureinspector.com
Line : @mr.sureinspector
FB : MR.Sure inspector รับตรวจบ้าน รับตรวจคอนโด
Tel : 098-289-7147 | 081-615-6876
