รวม 7 เว็บไซต์ซื้อบ้านจากธนาคาร คุ้มจุใจ ในราคาถูกกว่าครึ่ง!

อยากมีบ้านตั้งแต่อายุน้อยใช่หรือเปล่า? ลองรู้จักกับบ้านจากทรัพย์ธนาคารสิ แล้วทำไมสิ่งนี้ถึงคุ้มกันนะ? 

ก่อนจะเข้าเรื่องเรามาทำความรู้จัก NPA กันก่อนนะ! >> ‘NPA’ หมายถึง Non-Performing Assets หรือทรัพย์สินซึ่งไม่ก่อให้เกิดกระแสเงินสดเข้าสู่ธุรกิจ อีกนัยนึงก็คือ เป็นสินทรัพย์จากลูกหนี้ที่มีปัญหาเรื่องการจ่ายชำระหนี้ไม่ครบ บางครั้งกรมบังคดีจึงยึดไปนั่นเอง 

ธนาคารจึงเข้าร่วมประมูลในกรมบังคดี เพื่อนำทรัพย์มาเป็นเป็นหลักประกันแทน หรือสรุปภาษาชาวบ้านง่ายๆ คือ “บ้านมือสอง” ที่ธนาคารเป็นกรรมสิทธิ์นั่นเองงงง😆 ซึ่งทรัพย์ส่วนใหญ่มีทั้งอาคาร, ที่ดิน, คอนโด, อาคารชุด, ทาวน์เฮ้าส์, บ้านเดี่ยว อพาร์ตเมนต์ หรือบ้านแฝดอื่นๆ เป็นต้น โดยราคาต่างๆ จะถูกกว่าท้องตลาดประมาณ 5% – 40% เลยทีเดียว ซึ่งไม่ว่าจะราคาถูกหรือมากกว่านั้น ทุกอย่างก็ขึ้นอยู่กับสภาพของบ้านและทำเลที่ตั้งทั้งสิ้นน

ความคุ้มมากกว่านั้น คือทางทรัพย์ธนาคารยังมีช่วงโปรโมชันด้วยนะ ไม่ว่าจะเป็น Flash sale, ลดราคา, ประมูลทรัพย์ เราจึงมีโอกาสซื้อบ้านจากธนาคารได้ในราคาที่ถูกลงไปอีก และถ้าหากธนาคารยังไม่สามารถขายได้ เขาก็จะมีนโยบายต้องลดราคาอยู่เรื่อยๆ อาจจะใน 1 ปี, 3 ปี, 6 ปีบ้าง เพื่อที่ธนาคารจะสามารถมีเงินมาหมุนได้นั่นเอง

นอกจากนั้น ข้อดีของ NPA คือ ทรัพย์สินรอการขายมักมีเฟอร์นิเจอร์ที่ติดมากับบ้านหรือคอนโดด้วย🤫 ในกรณีนี้คุณอาจได้ราคาแพ็กเกจแบบซื้อเหมารวม ที่มีราคาถูกกว่าซื้อบ้านแล้วต้องไปซื้อเฟอร์นิเจอร์เพิ่มต่างหาก และคุณยังสามารถรีโนเวทได้ตามสไตล์ที่ต้องการ!! ซึ่งเบ็ดเสร็จแล้ว การซื้อบ้านจากธนาคารมักจะมีราคาต่ำหรือใกล้เคียงกับการซื้อบ้านใหม่เองเลย

พวกเรา Lifesara คิดว่าเป็นสิ่งที่น่าจะมีประโยชน์ต่อหลายๆ คน ที่กำลังสนใจมองหาที่พักในราคาถูก หรือบ้านราคาดีๆ สักหลัง นอกจากนี้ธนาคารยังมีเงินค่าตกแต่งให้อีกด้วยนะ🤩 ถือว่าคุ้มมาก ทีงี้เรามาดู 7 ธนาคารในประเทศไทยที่ขายทรัพย์สินธนาคารกันดีกว่า ว่าจะมีของธนาคารไหนบ้าง และเราจะซื้อบ้านจากธนาคารเหล่านี้ได้ยังไงกันนะ ?? ❤️

*สำหรับใครที่สนใจ สามารถอ่านรายละเอียดเรื่องการซื้อทรัพย์ธนาคารเพิ่มเติมได้ที่นี่เลย

📌 ข้อควรรู้ก่อนการซื้อทรัพย์ธนาคาร
1. ควรดูสภาพบ้านก่อนตัดสินใจ
2. ประเมินความสามารถของตนในการผ่อนก่อนวางเงินเสนอซื้อ โดยสามารถคำนวณได้ที่นี่ 
3. เปรียบเทียบดอกเบี้ยและโปรโมชันของแต่ละธนาคารก่อนยื่นกู้

ปล. ทรัพย์ต่างๆ ของแต่ละธนาคารมีความแตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับความพอใจในการเลือกของผู้ซื้อทรัพย์เท่านั้นน้าาา!